首尔房价大幅波动...继江南地区之后，芦原、道峰、江北地区公布价格也已更新——韩国报道

首尔公寓价格持续上涨，房地产市场中心江南地区的公寓价格屡创新高。
据韩国房地产研究院统计，截至6月第一周首尔地区公寓销售指数为94.4，其中11
这是连续第二周上涨。首尔各区的公寓价格都在上涨。 特别是江南地区的公寓销售价格指数为97.1，2023年12月第一周录得97.1。
这是有记录以来的最高值。 交易量也屡创新高。从上个月到本月1日公布的首尔公寓销售交易中，有21笔交易创下了公布价格新高。
成交0笔，占总成交2293笔的9.2%。其中，江南区病例最多，达32例。 江南区狎鸥亭洞现代公寓专属区1
这处96平方米的房产以89亿韩元（约合10.1亿日元）的历史最高价成交。一年前，同一处房产的售价为 78 亿韩元（约 8.87 亿日元），但一年后就以 11 亿韩元的价格出售。
这意味着增加约1.25亿日元。位于江南区大峙洞的雷面大峙宫（专用面积：84平方米）的房产以34亿韩元（约3.87亿日元）的价格成交。
最高值已更新。这比一个月前增加了近2亿韩元（约2270万日元）。道谷洞乐面道谷郡的房产（专用面积：93平方米）上个月也以30亿韩元的价格出售。
成交价约为2.27亿日元，创下新高。 江南地区的公寓供应量并不多，而且存在着降低利率和放宽综合房地产税的预期。
据分析，成交价格上涨最快。民主党内部也有观点认为，只有拥有一套住房的人才应该免除综合房地产税。
另一个积极因素是首尔市政府正在考虑放宽江南地区的土地交易许可制度。首尔市将于本月内召开城市规划委员会会议，讨论征地事宜。
计划将决定是否重新指定或取消许可证制度。 一直在下降的芦原、道峰、江北地区的公寓价格开始上涨。
。截至6月第一周，道峰区公寓价格指数为84.9，较上月上涨0.01%。芦原区为88.8，上升0.02%。这是今年以来首次开始上涨。
泰达. Nowara-ku出现自2023年11月第一周以来的首次上升，Dobong-gu出现自2023年11月第三周以来的首次上升。江北区为86.5，增加0.03%。
芦原、道峰和江北地区的公寓价格也创下新高。位于芦原区月溪洞的 56 平方米专用房产。
该交易于上月27日以4.6亿韩元（约合5200万日元）成交。 2000万韩元（约2
25万日元）。 4月份，道峰区一套84平方米的公寓以8亿韩元（约合9100万日元）的价格售出。
一年多以来，押金租金一直在上涨，主要集中在首都圈
据分析，实际用户数量正在增加。截至 6 月第一周，首尔 Jeonse 价格指数上涨 0.1% 至 88.2。该指数自2023年5月第4周以来持续上涨
是做。