“KARA”胜妍是房地产投资天才吗？江南一栋大楼市场利润达200亿韩元

据估计，KARA集团成员胜妍所拥有的江南房地产的市场收益已达到200亿韩元（约20亿日元）左右。
据News1 18日报道，胜妍于2014年4月签署了首尔江南区清潭洞大楼的合同，总金额为45.5亿韩元。
我做出了承诺。该建筑于2017年竣工，地下一层，地上五层，占地面积93.5坪，总面积262.36坪。目前，一家娱乐机构是租赁公司。
购买时，升妍估计已获得27亿韩元的贷款，约为45.05亿韩元购买价格的55%。当添加购置税和法律费用等附带成本时，
胜妍以20亿韩元现金购买了这座建筑，然后又花费了18.4亿韩元将其重建为目前的规模。
Billing Road Real Estate表示：“购买时，隔壁的大楼是两年前建造的，价格为每坪3,000坪。
有以0,000韩元进行交易的情况，即使考虑到是角落并且存在两年的差异，并加上加权值，也有很多购买的评价价格稍高一些。”
加拉莫说：“如果我们估计当前的交易情况，附近就有以每坪1.48亿至1.69亿韩元的价格进行交易的案例。”他继续说道，“即使采用保守的计算，1
有了 38 亿韩元，我们预计七年内市场利润将达到 93 亿韩元左右。” 不仅如此，胜妍还获得了2017首尔江南三星（三星）冠军
) 签订了每3.3平方米土地3,640万韩元的带洞穴建筑的合同，总计37亿韩元。该建筑于2020年竣工，地下1层至地上2层，占地面积101平方米。
该建筑面积65坪，总面积167坪，位于9号线奉恩寺站和7号线清潭站附近。目前，英雄联盟（LoL）电子竞技队被列为租赁公司。
汝。 与母亲共同购买该大楼的升延估计获得了23亿韩元的贷款，约为购买时37亿韩元购买价格的62%。之后，13亿
胜妍耗资4000万韩元建造了一座新大楼。目前，根据新建筑标准，总购买成本预计为 53 亿韩元，但 Billing Road Real Estate 表示，“我们正在采取保守的做法。”
然而，以132.6亿韩元计算，我们可以预计7年内的市场利润为95亿韩元。”他补充道，“即使我们考虑53亿韩元的收购价格，我们也可以预期市场利润为2.5倍。”
它将完成，”他说。 Seungyeon预计在购买位于首尔清潭洞和三成洞的建筑物时将获得约200亿日元的市场利润。
它发生了。 另一方面，胜妍所属的KARA上个月发行了数字单曲《I Do I Do》。