“Yonkuru部落”趁放松管制复活，融资门槛应提高——韩国报道

2030一代的Yongkul人（那些借钱买房的人）正在重返房地产市场。根据金融监督院向国会议员车圭根提交的材料，
相应地，去年四大城市银行的房屋净值贷款增加了32.9万亿韩元（约3.56万亿日元），相比去年（2.8万亿韩元/约3000亿日元）增加了12倍。
很快就增加了。从各年龄段的增长情况来看，2030年一代占总数的38.9%，遥遥领先于其他年龄段。随着房价上涨，2030一代将承担债务并排队进行住房欺诈。
这就是结果。 这种现象让人想起文在寅政府时代。 2019年左右，房价开始上涨，2030一代就会借钱买房。
然而次年，新冠病毒蔓延迎来超低利率时代，热潮如热风般蔓延。这使得年轻一代负债累累，导致房价飞涨。
这给国民经济带来了巨大的负担。后来，当全球高利率时代到来时，永克勒人饱受高利率之苦，房价下跌，即使处置了房屋也无力承担债务。
事情接连发生。最近永库尔部落的回归足以引起人们的担忧，即文在寅政府导致家庭债务急剧上升和房价飙升的“永库尔繁荣”可能会重演。
这是由房地产贷款法规放松引发的。尹瑞杰政府将在执政第一年2022年将附带批准率从40%提高到70%。
当我在 2015 年购买第一套房子时，我将其大幅提高到了 80%）。抵押批准率是可贷金额与房价的比率。云政府曾承诺放松管制，而当时的房地产业正处于低迷状态。
因此，这不是问题。然而，今年以来，房地产价格开始上涨，房屋净值贷款爆发式增长。金融当局称，7月1日五大都市银行抵押贷款下降
这一数字在短短一个月内就增加了7.6万亿韩元（约合8240亿日元），超过了文在寅执政期间的数字。 有迹象表明，文在寅政府时期达到顶峰的永库尔旋风将在尹政府时期重演。
这将导致房屋净值贷款快速增加和房价上涨的恶性循环的风险越来越大。房屋净值贷款飙升，首尔公寓价格已连续22周上涨。房价
为了防止房价上涨，需要限制民间资金流入房地产市场。为此，应加强抵押品审批比例监管，再次提高房地产融资门槛。