就公寓而言，通过降低销售价格，新合同正在增加，但有人指出，总体而言，清除未售出房产的措施是有限度的。
据建设业界透露，大邱广域市西区内唐洞防空洞站施工现场
一栋“Prugio”公寓大楼从去年下半年以来一直以1亿韩元以上的降价幅度出售。该公寓去年2月售出240套，但竞争非常激烈，仅售出19套。
竞争很低。当时，该公寓私人建筑面积为84平方米，售价定为7.39亿韩元（约合7570万日元）。大邱西区的公寓平均价格为 3.3 平方米。
1000万韩元（约102万日元），但这套房产以2000多万韩元（约204万日元）的价格售出，3月份签约数量为零。目前提供超过1亿韩元的折扣
新合同数量不断增加。 Prugio相关人士表示“我们将以7.3亿韩元（约合7480万日元）的折扣价出售原价6亿韩元（约合5900万日元）的公寓”。
“最初没有合同，但通过降低销售价格，合同率上升到了 40% 的水平，”他说。 Prugio 自去年 6 月开始运营，因此如果你购买
您可以立即入住。 去年12月开始入住的大邱寿城区黄金洞“Hillstake黄金车站保留区”也在去年12月提高了售价。
这些单位以最高 10% 的折扣出售。这处房产最初出售时售价为9亿韩元（约9220万日元）（82-83平方米），但后来已降至8亿韩元（约8200万日元）左右。
哒。预计2022年竣工的黄金洞“Hillstate Golden Elforet”的一套84平方米的公寓，本月21日以8.9亿韩元（约9120万日元）的价格挂牌出售，去年12月则以9亿韩元（约9120万日元）的价格挂牌出售。
考虑到之前的交易价格为 1,000,000 日元（约 9,220 万日元），因此供应价格明显较低。 为了销售未售出的房屋，建筑公司大幅降低公寓价格。
虽然此举导致新合同数量增加，但有人指出，这种方式在出售房产方面存在局限性。大邱是韩国未售出公寓数量最多的地区，
该地区不仅拥有全国最多的转售房屋数量（共计 3,075 户），而且房屋数量的增幅也最大，一个月内就增加了 401 户新家庭。到 2023 年底，未售出的房屋数量将仅为 1,044 套。
然而，短短一年多时间，这一数字就增长了近三倍。 建筑公司正在大幅降低公寓价格，但如果仍然无法出售，韩国政府宣布将考虑进行企业重组审查。
他们正在考虑将其移交给韩国土地住房公司或日本住房协会等选择。目前，这些单位的售价比售价低 10% 至 20%，但这是由企业重组协会和其他组织完成的。
如果选择送货的话，价格会便宜20%到30%左右。建筑业界相关人士表示：“尽管降价，但大邱房地产市场并未出现大的变化。”
“建筑公司可能会努力尽可能收回建筑成本。” 以低于售价1亿韩元以上的价格出售公寓出售权或居住权的公寓数量可能也会增加。大邱市
以位于中区太平路3街的Hillstate大邱站First的一处85平方米房产为例，价格最多降低了1.3亿韩元（约1330万日元）。像这样
不仅大邱有房产可供出售，大都市区也有房产可供出售。位于仁川市松岛“Zaida Star”的一套84平方米的公寓，以高出售价8000万韩元（约820万日元）的价格出售。
)，售价为9亿韩元，与上一代车型一样便宜。即使建筑公司主动降低公寓价格，如果中标者无法承受高价而出售公寓使用权，
降低公寓价格的效果也有可能减弱。 房地产 R114 高级研究员金智延表示，“即使当地公寓市场采取降价等自救措施，也很难消除滞销房产”。
这是一种情况，”他说。
2025/03/04 07:16 KST
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